洱源县凤羽镇凤翔村商贸大楼公开招租公告

项目编号：KMSFZB-DL2020095

      昆明盛发工程造价咨询有限公司受洱源县凤羽镇凤翔村民委员会的委托，对位于洱源县凤羽镇凤翔村村集体商贸大楼二楼进行公开招租。现将有关事项公告如下：

      一、公开招租及招租底价

位于洱源县凤羽镇凤翔村村集体商贸大楼二楼，总面积241.5m²；招租底价15000.00元/年。

二、竞租人条件

      具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加。

      三、报名及公开招租时间

1．报名时间：2020年12月23日至2020年12月29日上午09：00至11：30，下午14：00至17：30止（法定公休、节假日除外）。

2．报名地点：昆明盛发工程造价咨询有限公司（洱源县茈碧湖镇九台路29号）。

3.保证金：竞租保证金以转账（须从竞租人个人账户转至昆明盛发工程造价咨询有限公司大理分公司保证金专户，报名人名称须与缴纳保证金账户名称一致）的方式于2020年12月29日下午17:30时前转入昆明盛发工程造价咨询有限公司大理分公司保证金专户。汇入时请在“备注栏”注明项目名称。

帐户名：昆明盛发工程造价咨询有限公司大理分公司

开户行：中国银行股份有限公司大理州建设路支行

账  号：137253343538

保证金缴纳金额：400.00元（大写：肆佰元整）

4．竞租信封提交地点及截止时间：

提交地点：昆明盛发工程造价咨询有限公司（洱源县茈碧湖镇九台路29号）。

递交时间：2020年12月30日上午08:30～09:00。

截止时间：2020年12月30日上午09:00。在截止时间后提交的视为无效。

5．公开竞租时间：

2020年12月30日上午09:00（星期三）。        

      6．公开招租地点：昆明盛发工程造价咨询有限公司（洱源县茈碧湖镇九台路29号）。

      四、其他事项

1．自然人报名时请携带本人居民身份证原件及复印件一份。法人或其他组织报名时请携带本人居民身份证、营业执照及相关资质证件原件及复印件一份，不接受电话报名。

2．报名时需提交银行出具的竞租保证金有效凭证原件及复印件一份。保证金以专项账户实际到账时间为准（具体以昆明盛发工程造价咨询有限公司大理分公司出具的保证金到账表为准），凡未按规定递交竞租保证金的将被视为无效。竞租保证金有效凭证原件带开标现场备查。

3．本次招租租赁期限为3年（合同一年一签，具体时间签订合同时约定）。

4．铺面按现状进行招租，竞租人应在参加竞租前进行实地查验。

5．在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品等特殊行业或有噪声污染、环境污染的行业；须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金、水电费、税金及其它自行承担的费用；在租赁期内，经出租人同意后，可根据经营需要对承租的店铺进行装修，但不得改变原有的主体结构；在租赁期内，承租人必须服从洱源县凤羽镇凤翔村民委员会的管理，保证租赁资产的完好和安全，如有损坏，照价赔偿，且安全责任自负；在租赁期内，若遇政府对铺面另有安排，承租人必须无条件服从，租金按实际使用时间计算。承租人新老交接期限为5天。

6．承租人的铺面租金按年支付，双方合同签订后即支付首年度的租金（如遇政策性原因或不可抗力因素造成的提前终止合同，则按实际使用的月数来支付铺面租金，剩余租金不计利息退还给承租人，并且出租人不承担承租人的任何损失）。

7．竞租结束后，由出租人与承租人现场签署《招租成交确认书》，竞得人的保证金在公示期结束，签订完《租赁合同》后三个工作日内无息退还，未竞得人的保证金在竞租结束后三个工作日内无息退还。

8．公开招租方式：本次公开招租采用明标暗投招标方式进行。竞租人在公开竞租之前填写好《公开招租报价表》（报价须大于或等于铺面招租底价才能视为有效报价），将报价表装入招标代理机构配发的信封内密封，竞租人在信封封口处签字并加盖手印，未按要求封装的不予以接收。在招标公开竞租截止时间前直接把按要求封装好的信封和本人居民身份证原件（法人或其他组织提供本人居民身份证、营业执照及相关资质证件原件）交给现场公证员。现场公证员随机依次拆封，并经现场公证有效后，最高报价者竞得该铺面。如出现最高报价相同时，最高报价者进行第二轮现场报价，第二轮报价必须大于第一轮报价的最高报价才能视为有效报价。若报价再次出现相同，依此类推。

9．若参加竞租人少于3家时，则公开招租失败。

      五、发布公告的媒介

本次招标公开招租公告在“洱源县人民政府网站及中国采购与招标网”上发布。

 六、联系方式

委 托 方：洱源县凤羽镇凤翔村民委员会  

联 系 人：尹先生            

联系电话：13577208699

 

受 托 方：昆明盛发工程造价咨询有限公司

联 系 人：普女士

联系电话：18887201260

  

    2020年12月22日

 

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