洱源县住房和城乡建设局公共租赁住房特许经营管理权公开招租公告（项目编号：EY2021-06）

  

 

大理建设工程招标有限公司受洱源县住房和城乡建设局的委托，对洱源县住房和城乡建设局公共租赁住房特许经营管理权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、公开招租项目内容及招租底价

1、公开招租内容：洱源县辖区内保障性公共租赁住房涉及22个小区的2069套保障性公共租赁住房经营权，其中，公租房1306套，每套平均50平方米；廉租房763套，每套平均50平方米。

2、招租底价：12940万元。

3、经营范围：租金收取，运营管理，日常维护及其它经营服务。

4、招租期限：27年（具体时间在合同签订时约定）。

二、竞租人条件

在中华人民共和国境内注册有效、诚实守信、能够良好履行合同、无不良信用记录，经营范围具有物业管理的企业（该项目不接受联合体竟租）。

三、报名及公开招租时间

1．报名时间：公告发布之日起至2021年7月9日上午8：00至11：00，下午14：00至17：00止（法定公休、节假日除外）。

2．报名地点：洱源县公共资源交易中心（洱源县建设小区灵应路4号）。

3．保证金：￥5000.00元（大写：伍仟元整）。

竞租保证金以转账方式支付（须从竞租人企业账户转至洱源县公共资源交易中心保证金专户），且在2020年7月9日下午16:00时前打入洱源县公共资源交易中心保证金专户（以实际到账为准）。

账户名：洱源县政务服务管理局

账号：24119101040006409

开户行：中国农业银行股份有限公司洱源县支行

开户行地址：云南省大理州洱源县茈碧湖镇施滉路2号

联系电话：0872-5123781

交易中心联系电话：0872-5329638

4.标的物展示的时间、地点：公告期内，标的物所在现场（不组织统一勘察），需要勘察的竟租人请与招租单位联系人联系勘察。

5．竞租报价提交地点及截止时间：

提交地点：洱源县公共资源交易中心。

递交时间：2021年7月12日14:00～14：30分。

截止时间：2021年7月12日14：30分；在截止时间后提交的视为无效。

6．公开竞租时间：

2021年7月12日14：30分。

7．公开招租地点：洱源县公共资源交易中心开标大厅。

四、其他事项

1．报名时请携带营业执照原件及复印件各一份（提供的复印件需加盖企业鲜章）、法定代表人身份证明书原件一份、授权委托书原件一份及被授权人的居民身份证原件及复印件各一份（提供的复印件需加盖企业鲜章），不接受电话报名。

2．报名时需提交银行出具的竞租保证金有效凭证原件及复印件一份。保证金以专项账户实际到账时间为准，凡未按规定递交竞租保证金的将被视为无效。

    3．承租人必须严格执行《洱源县公共租赁住房分配和运营管理办法（试行）》及洱源县发改局核定的保障性住房租金收费标准执行，且接受招租人的管理和考核。

4．在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税；须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳水电费及各种税费等；在租赁期内，承租方不得转租、转借或以其他方式变相转租。

5．合同签订后30个工作日内，竞得人需一次性交清27年租金（如遇政策性原因或不可抗力因素造成的提前终止合同，则按实际使用的月数来支付，剩余租金不计利息退还给承租人，并且出租方不承担承租人的任何损失）。

6．竞租结束后，由出租方与竞得人现场签署《招租成交确认书》，竞得人的保证金在公示期结束，签订完《合同》后三个工作日内无息退还，未竞得人的保证金在竞租结束后三个工作日内无息退还。

7．公开招租方式：本次公开招租采用明标暗投、价高者得的方式进行。竞租人在公开竞租之前填写好《公开招租报价表》（报价须大于或等于起始价才能视为有效报价）及相关资料，将报价表及相关资料装入招标代理机构配发的信封内密封，竞租人在信封签字（或加盖公章）密封，未按要求封装的不予以接收。在公开竞租截止时间前直接把按要求封装好的信封和竟租人的营业执照原件、法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件及被授权人的居民身份证原件交给公证的工作人员。现场工作人员随机拆封，并经现场公证有效后，最高报价者竞得洱源县住房和城乡建设局公共租赁住房特许经营管理权。如出现最高报价相同时，最高报价者进行第二轮现场报价，第二轮报价必须大于第一轮报价的最高报价才能视为有效报价。若报价再次出现相同，依此类推。

8、若参加竞租人少于3家时，则公开招租失败。

五、发布公告的媒介

本次公开招租公告在云南省公共资源交易电子服务系统、大理州公共资源交易电子服务系统、洱源县人民政府门户网和大理建设工程招标网（www.dljszb.com）上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的招租公告及内容不负任何责任。

六、联系方式

委 托 方：洱源县住房和城乡建设局

联 系 人：张先生       联系电话：0872-5122702

洱源县公共资源交易中心

联 系 人：张女士       联系电话：0872-5329633

受 托 方：大理建设工程招标有限公司

联 系 人：陈女士      联系电话：0872-5122703、18108723635

                                     

                         大理建设工程招标有限公司

2021年7月1日

 

 

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