政府信息公开

项目编号：云通力代理字〔2021〕第080号

云南通力工程项目管理有限责任公司受洱源县凤羽镇人民政府的委托，对位于洱源县凤羽镇人民政府外围临街铺面进行公开招租。现将有关事项公告如下：

    一、公开招租铺面及招租底价

位于洱源县凤羽镇人民政府外围临街自东向西9间铺面和开发区仓库1间，编号依次为1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、10号。其中：1号、2号、3号、6号、7号铺面每间面积约为22㎡，招租底价为每间4800.00元/年；4号、5号、8号、9号铺面每间面积约为11㎡，招租底价为每间2400.00元/年；10号仓库面积约为162㎡，招租底价为8500.00元/年。

二、竞租人条件

    具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加。

    三、报名及公开招租时间

1．报名时间：2021年5月28日至2021年6月4日上午8：30至11：30，下午14：00至17：30止（法定公休、节假日除外）。

2．报名地点：洱源县公共资源交易中心（洱源县建设小区灵应路4号）。

3．保证金：每间铺面需交纳竞租保证金2000.00元(大写：贰仟元整)。

竞租保证金以转账（须从竞租人账户转至洱源县公共资源交易中心保证金专户，报名人名称须与缴纳保证金账户名称一致。）的方式在2021年6月4日下午17:30时前转入洱源县公共资源交易中心保证金专户。汇入时请在“备注栏”注明铺面编号。

账户名：洱源县政务服务管理局

开户行：大理洱源长江村镇银行股份有限公司

账  号：210370319710011

4．竞租信封提交地点及截止时间：

提交地点：洱源县公共资源交易中心（洱源县建设小区灵应路4号）。

递交时间：2021年6月9日下午14:30～15:00。

截止时间：2021年6月9日下午15:00。在截止时间后提交的视为无效。

5．公开竞租时间：

2021年6月9日下午15:00（星期三）。       

    6．公开招租地点：洱源县公共资源交易中心开标大厅。

    四、其他事项

1．自然人报名时请携带本人居民身份证原件及复印件一份。法人或其他组织报名时请携带本人居民身份证、营业执照及相关资质证件原件及复印件一份，不接受电话报名。

2．报名时需提交银行出具的竞租保证金有效凭证原件及复印件一份。保证金以专项账户实际到账时间为准（具体以洱源县公共资源交易中心出具的保证金到账表为准），凡未按规定递交竞租保证金的将被视为无效。竞租保证金有效凭证原件带开标现场备查。

3．本次招租租赁期限为3年（具体时间在合同签订时约定）。

4．铺面按现状进行招租，竞租人应在参加竞租前进行实地查验。

5．在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营餐饮、易燃易爆物品等特殊行业或有噪声污染、环境污染的行业；须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金、水电费及各种税费；在租赁期内，承租方不得将承租的店铺转租、转借或以其他方式变相转租；在租赁期内，经出租方同意后，可根据经营需要对承租的店铺进行装修，但不得改变原有的主体结构。

6．承租人的铺面租金按年支付，双方合同签订后即支付首年度的租金（如遇政策性原因或不可抗力因素造成的提前终止合同，则按实际使用的月数来支付铺面租金，剩余租金不计利息退还给承租人，并且出租方不承担承租人的任何损失）。

7．竞租结束后，由出租方与竞得人现场签署《招租成交确认书》，竞得人的保证金在公示期结束，签订完《房屋租赁合同》后三个工作日内无息退还，未竞得人的保证金在竞租结束后三个工作日内无息退还。

8．公开招租方式：本次公开招租采用明标暗投招标方式进行。竞租人在公开竞租之前填写好《铺面招标公开招租报价表》（报价须大于或等于铺面招租底价才能视为有效报价），将报价表装入招标代理机构配发的信封内密封，竞租人在信封封口处签字并加盖手印，未按要求封装的不予以接收。在招标公开竞租截止时间前直接把按要求封装好的信封和本人居民身份证原件（法人或其他组织提供本人居民身份证、营业执照及相关资质证件原件）交给现场公证员。现场工作人员随机依次拆封，并经现场公证有效后，最高报价者竞得该铺面。如出现最高报价相同时，最高报价者进行第二轮现场报价，第二轮报价必须大于第一轮报价的最高报价才能视为有效报价。若报价再次出现相同，依此类推。

9．若单间铺面参加竞租人少于3家时，则该编号的铺面公开招租失败。

    五、发布公告的媒介

本次招标公开招租公告在“云南省公共资源交易电子服务系统、大理州公共资源交易电子服务系统和洱源县人民政府网站”上发布。

 六、联系方式

委 托 方：洱源县凤羽镇人民政府

联 系 人：李先生              

联系电话：13887282183

洱源县公共资源交易中心

联 系 人：赵女士                  

联系电话：0872-5329633

受 托 方：云南通力工程项目管理有限责任公司

联 系 人：李先生

联系电话：18008727960