政府信息公开

项目编号：YNKWZB-DL2022012

云南昆为工程项目管理有限公司受洱源县中医医院的委托，对洱源县中医医院食堂承包经营权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、公开招租商铺及招租底价

1.1位于云南省大理白族自治州洱源县城小洱线以西，就餐人数预估门诊每日约126人，住院日均在床人数约77人，陪护每日约77人，年平均在职职工约144人。招租底价为11000.00元/年。

1.2食堂设施设备情况：甲方为承租方提供现有食堂厨房、食堂设备等无偿使用（经营期限满后将甲方提供无偿使用的设备归还甲方，如有损坏，照价赔偿），不足部分由承租方自行添置。

1.3经营时间:原则上早餐就餐时间7：00—08:30，午餐就餐时间11:30—12:30，晚餐就餐时间17:30——18:30，甲方可根据工作需要，向承租方提出变更就餐时间。

二、竞租人条件

具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加。

 三、报名及公开招租时间

1．报名时间：2022年04月27日至2022年05月06日上午09：00至11：30，14：00至17：30止（法定公休、节假日除外）。

2．报名地点：洱源县公共资源交易中心（洱源县建设小区灵应路4号）。

3．保证金：竞租保证金以转账（须从竞租人个人账户转至洱源县公共资源交易中心保证金专户，报名人名称须与缴纳保证金账户名称一致）的方式于2022年05月06日下午5时30分前转入洱源县公共资源交易中心保证金专户。汇入时请在“备注栏”注明项目名称。

帐户名：洱源县政务服务管理局

账 号：24119101040006409

开户银行：中国农业银行股份有限公司洱源县支行

开户行地址：云南省大理州洱源县茈碧湖镇施晃路2号 

联系电话：0872—5123781

保证金缴纳金额：1000.00元（大写：壹仟元整）

4．竞租信封提交地点及截止时间：

提交地点：洱源县公共资源交易中心（洱源县建设小区灵应路4号）。

递交时间：2022年05月09日14:00～14:30。

截止时间：2022年05月09日14:30。在截止时间后提交的视为无效。

5．公开竞租时间：

2022年05月09日14:30。       

   6．公开招租地点：洱源县公共资源交易中心开标大厅。

   四、其他事项

1．自然人报名时请携带本人居民身份证原件及复印件一份。法人或其他组织报名时请携带本人居民身份证原件及复印件、营业执照复印件一份，不接受电话报名。

2．报名时需提交银行出具的竞租保证金有效凭证原件及复印件一份。保证金以专项账户实际到账时间为准（具体以洱源县公共资源交易中心出具的保证金到账表为准），凡未按规定递交竞租保证金的将被视为无效。竞租保证金有效凭证原件带开标现场备查。

3．本次招租租赁期限为2年（具体时间在合同签订时约定）。

4．食堂按现状进行招租，竞租人在参加竞租前进行实地查验。

5．在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品等特殊行业或有噪声污染、环境污染的行业；须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金、水电费、税金及其他费用自行承担；在租赁期内，经出租方同意后，可根据经营需要对承租的店铺进行装修，但不得改变原有的主体结构；在租赁期内，竞得人必须服从洱源县中医医院的管理，保证租赁资产的完好和安全，如有损坏，照价赔偿，且安全责任自负；在租赁期内，若遇政府对食堂另有安排，竞得人必须无条件服从，租金按实际使用时间计算。

6.经营理念：以服务为核心，靠优质服务和不断翻新饭菜品种花样赢得信誉。以实惠、卫生、可口为目的，力求达到科学配餐，营养配餐，提高膳食质量的原则。坚持预防为主，确保饮食卫生安全。服从洱源县中医医院管理，遵守各项法律、法规和规章制度，按国家《中华人民共和国食品安全法》严格执行操作规程。保证每日对食品卫生安全自检，及配合业务主管部门的监督和指导。

7.质量要求:保证采购、制作、销售的食品质量要求符合国家的卫生、安全标准，保证一日三餐正点、足量(注:每份饭菜数量)、优质(质量保证体系)、做到品种多样化、饭菜价格优惠，能适应不同经济状况和口味的职工就餐。在食堂公示栏上公布组织机构、从业人员、菜谱、价格等，并接受监督，对违规行为给予整改或罚款处理，对造成损失的，承租方必须给予第一时间赔偿，保证食品卫生安全。要求做好每日留样和消毒登记等,接受监督检查，虚心听取意见,对所提出的问题和投诉及时整改纠正。

8．承租人的租金按年支付，双方合同签订后即支付首年度的租金（如遇政策性原因或不可抗力因素造成的提前终止合同，则按实际使用的月数来支付食堂租金，剩余租金不计利息退还给承租人，并且出租方不承担承租人的任何损失）。

9．竞租结束后，由出租方与竞得人现场签署《招租成交确认书》，竞得人的保证金在公示期结束，签订完《租赁合同》后三个工作日内无息退还，未竞得人的保证金在竞租结束后三个工作日内无息退还。

10．公开招租方式：本次公开招租采用明标暗投招标方式进行。竞租人在公开竞租之前填写好《公开招租报价表》（报价须大于或等于招租底价才能视为有效报价），将报价表装入招标代理机构配发的信封内密封，竞租人在信封封口处签字并加盖手印，未按要求封装的不予以接收。在招标公开竞租截止时间前直接把按要求封装好的信封和本人居民身份证原件（法人或其他组织提供本人居民身份证、营业执照及相关资质证件原件）交给现场公证员。现场工作人员随机依次拆封，并经现场公证有效后，最高报价者竞得该食堂经营权。如出现最高报价相同时，最高报价者进行第二轮现场报价，第二轮报价必须大于第一轮报价的最高报价才能视为有效报价。若报价再次出现相同，依此类推。

11．食堂交接期限：交接期限为公示期结束5日内。

12.若参加竞租人少于3家时，则该食堂公开招租失败。

   五、发布公告的媒介

本次公开招租公告在“云南省公共资源交易中心和洱源县人民政府网站”上发布。

六、联系方式

委托方：洱源县中医院

联系人：段先生            

联系电话：13508820869

受托方：云南昆为工程项目管理有限公司

联系人：普丽芹

联系电话：18887201260

   时 间：2022年4月26日